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マンションは投資対象です

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現在の日本では、日常的な生活資金を得るためにサラリーマンとして企業に所属している人口が大部分を占めます。勤務している限りは定額の給与所得を保障していることが一般的ですから、安心できる生活は送りやすくなります。一方で、決められた以上の収入を期待することはできないため、資産が急激に増える可能性はほとんどありません。その結果、社会保障制度が不安定化している影響で、将来的な生活に不安を感じる日本人が増えています。したがって、私的に資産を増やす手段として、様々な投資商品に注目が集まっています。マンション投資は、マンションを活用して資産運用を行う投資手法です。具体的には所有しているマンションで賃貸経営を行うことが、マンション投資の代表的な事例です。居住目的で購入したマンションを活用して、転居等に伴って流用する場合もあります。ただし、投資だけを目的にして購入する方が、マンション投資の大半を占めます。マンション投資は、家賃収入が投資の収益性を左右します。したがって、人口が多くてマンション需要の高い地域の方が、入居者を確保しやすくて収益性として有利です。伝統的な賃貸経営は管理の都合上、居住地近隣で行うことが一般的でした。しかし、物件の管理はマンション管理貸家等に業務委託できるサービスが広がっている現在、必ずしも居住地近隣で所有物件を探す必要はありません。そのため、首都圏等の収益性の高い地域で、マンション投資商品は増えています。